1995〜2005年築, 専有面積75.37㎡〜95.37㎡の平均販売価格
埼玉県
52.9万円/㎡
前年比+3.3%
富士見市
53.6万円/㎡
前年比+6.7%
コスモふじみ野パークフォルム
埼玉県富士見市ふじみ野西三丁目
東武東上線 / ふじみ野駅 徒歩7分
2000年築 / 5階建 / 25戸 / RC造
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価格偏差値
42.8
フェア
推定相場価格より9.1%割高
相場
3,840万円
45.0万円/㎡
2,380
3,354
4,327
5,301
AI査定結果
推定相場価格
3,840万円
45.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,354万円〜4,327万円
39.3万円/㎡〜50.7万円/㎡
推定賃料
14.7万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年5月21日
コスモふじみ野パークフォルム
4,190万円（49.1万円/㎡）/ 3階 / 85.37㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は44.93万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/21 | 4,190万円 | 49.1万円 | 3階 | 85.37㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/09 | 2,290万円 | 40.0万円 | 2階 | 57.19㎡ | 2LDK | 北 |
| 2023/09/21 | 2,380万円 | 41.6万円 | 2階 | 57.19㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/08/24 | 2,499万円 | 43.7万円 | 2階 | 57.19㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/07/02 | 2,660万円 | 46.5万円 | 2階 | 57.19㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/03/30 | 2,780万円 | 48.6万円 | 2階 | 57.19㎡ | 2LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は46.38万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/21 | コスモふじみ野パークフォルム 富士見市ふじみ野西三丁目 | ふじみ野駅7分 | 4,190万円 | 49.1万円 | 85.37㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2000年 | 25戸 | RC |
| 2025/04/27 | シティヴェールふじみ野四番館 富士見市ふじみ野東二丁目 | ふじみ野駅5分 | 4,680万円 | 54.7万円 | 85.58㎡ | 4LDK | 9階 / 15階建 | 南東 | 2000年 | 60戸 | RC |
| 2025/04/19 | モリスふじみ野 富士見市ふじみ野西一丁目 | ふじみ野駅4分 | 2,680万円 | 40.6万円 | 66㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 34戸 | RC |
| 2024/12/15 | カーサ・アンジェロふじみ野 富士見市ふじみ野西一丁目 | ふじみ野駅5分 | 3,450万円 | 37.9万円 | 91.12㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 北東 | 1997年 | 22戸 | RC |
| 2025/04/06 | アステールふじみ野イーステーション 富士見市ふじみ野東一丁目 | ふじみ野駅1分 | 4,080万円 | 61.3万円 | 66.6㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 2004年 | 63戸 | SRC |
| 2024/08/06 | エクセルふじみ野駅前 富士見市ふじみ野東一丁目 | ふじみ野駅1分 | 3,890万円 | 58.1万円 | 66.93㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | - | 1996年 | 61戸 | SRC |
| 2023/03/14 | アステールふじみ野壱番館 富士見市ふじみ野東三丁目 | ふじみ野駅8分 | 2,650万円 | 39.4万円 | 67.2㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 20戸 | RC |
| 2024/03/04 | マートルコートふじみ野 富士見市ふじみ野東一丁目 | ふじみ野駅3分 | 3,180万円 | 44.3万円 | 71.79㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 41戸 | RC |
| 2024/07/29 | グリーンコーポ鶴瀬ニューライフステージ 富士見市上沢一丁目 | 鶴瀬駅13分 | 3,399万円 | 39.1万円 | 86.93㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 68戸 | RC |
| 2025/03/26 | レーベンハイム鶴瀬 富士見市鶴瀬東二丁目 | 鶴瀬駅7分 | 2,790万円 | 42.1万円 | 66.34㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1998年 | 57戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で3.3%上昇、富士見市では6.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.1万円）は富士見市の平均と比較して8.4%割安です。
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