1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
50.0万円/㎡
前年比+8.4%
富士見市
29.1万円/㎡
前年比-40.5%
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コスモふじみ野パークフォルム
埼玉県富士見市ふじみ野西三丁目
東武東上線 / ふじみ野駅 徒歩7分
2000年築 / 5階建 / 25戸 / RC造
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価格偏差値
47.4
フェア
推定相場価格より4.1%割高
相場
4,111万円
43.2万円/㎡
2,159
3,461
4,762
6,064
AI査定結果
推定相場価格
4,111万円
43.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,461万円〜4,762万円
36.4万円/㎡〜50.1万円/㎡
推定賃料
14.5万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年10月6日
コスモふじみ野パークフォルム
4,280万円（45.0万円/㎡）/ 2階 / 95.07㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は45.34万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.7%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/01 | 4,280万円 | 45.0万円 | 2階 | 95.07㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/07/29 | 4,390万円 | 51.4万円 | 3階 | 85.37㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/25 | 4,190万円 | 49.1万円 | 3階 | 85.37㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/09 | 2,290万円 | 40.0万円 | 2階 | 57.19㎡ | 2LDK | 北 |
| 2023/09/21 | 2,380万円 | 41.6万円 | 2階 | 57.19㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/08/24 | 2,499万円 | 43.7万円 | 2階 | 57.19㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/07/02 | 2,660万円 | 46.5万円 | 2階 | 57.19㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は39.54万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/01 | コスモふじみ野パークフォルム 富士見市ふじみ野西三丁目 | ふじみ野駅7分 | 4,280万円 | 45.0万円 | 95.07㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 25戸 | RC |
| 2025/09/10 | シティヴェールふじみ野四番館 富士見市ふじみ野東二丁目 | ふじみ野駅5分 | 4,480万円 | 52.3万円 | 85.58㎡ | 4LDK | 9階 / 15階建 | 南東 | 2000年 | 60戸 | RC |
| 2025/02/17 | カーサ・アンジェロふじみ野 富士見市ふじみ野西一丁目 | ふじみ野駅5分 | 3,280万円 | 36.0万円 | 91.12㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 北東 | 1997年 | 22戸 | RC |
| 2024/03/04 | マートルコートふじみ野 富士見市ふじみ野東一丁目 | ふじみ野駅3分 | 3,180万円 | 44.3万円 | 71.79㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 41戸 | RC |
| 2024/02/15 | レクセルマンション鶴瀬第2 富士見市鶴瀬西三丁目 | 鶴瀬駅12分 | 2,480万円 | 33.8万円 | 73.39㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 北東 | 2001年 | 37戸 | RC |
| 2024/09/16 | グリーンコーポ鶴瀬ニューライフステージ 富士見市上沢一丁目 | 鶴瀬駅13分 | 3,199万円 | 36.8万円 | 86.93㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 68戸 | RC |
| 2024/11/09 | ライオンズ鶴瀬ステーションレジデンス 富士見市鶴瀬西二丁目 | 鶴瀬駅3分 | 2,500万円 | 34.4万円 | 72.66㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 2002年 | 70戸 | RC |
| 2025/06/22 | チサンマンション鶴瀬 富士見市大字鶴馬 | 鶴瀬駅6分 | 2,690万円 | 37.2万円 | 72.32㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 22戸 | RC |
| 2024/02/15 | ローヤルシティ鶴瀬 富士見市大字鶴馬 | 鶴瀬駅6分 | 3,180万円 | 43.8万円 | 72.59㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2005年 | 24戸 | RC |
| 2025/09/27 | アーベイン鶴瀬ウェルディ 富士見市鶴馬一丁目 | 鶴瀬駅7分 | 3,499万円 | 42.3万円 | 82.73㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1997年 | 70戸 | RC |
| 2025/05/17 | アステール鶴瀬 富士見市鶴馬一丁目 | 鶴瀬駅7分 | 2,480万円 | 34.0万円 | 72.95㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 2001年 | 68戸 | RC |
| 2025/08/01 | ライオンズガーデン鶴瀬 富士見市関沢二丁目 | 鶴瀬駅7分 | 3,480万円 | 34.4万円 | 101.28㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 北 | 1997年 | 49戸 | RC |
| 2024/11/09 | コスモふじみ鶴瀬 富士見市鶴馬二丁目 | 鶴瀬駅7分 | 3,180万円 | 37.5万円 | 84.7㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1999年 | 62戸 | RC |
| 2025/08/30 | ヴィルヌーブみずほ台 富士見市針ケ谷二丁目 | みずほ台駅13分 | 3,880万円 | 47.2万円 | 82.2㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 29戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で8.4%上昇、富士見市では40.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.0万円）は富士見市の平均と比較して54.6%割高です。